+7 (343) 206 26 32 г.Екатеринбург, ул. Викулова, 37/1 офис 1

За 20 лет проектирования мы сделали очень много проектов для Перевода жилых помещений в нежилые с разным назначением и под: ПРОЕКТЫ ПЕРЕВОДОВ ИЗ ЖИЛЫХ КВАРТИР ВЫПОЛНЕННЫХ НАШЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ :
Магазины промышленных товаров : ул. Луначарского,51 (2001г) ул. 40 лет Октября,61 (2001г) ул. Посадская,31-в, (2001г) ул. Победы,70г (2001г) ул. Машиностроителей,65 (2001г) ул. Победы,55 (2002г) ул. Крауля,70 (2002г) ул. А.Бардина,48 (2002г) ул. Мамина Сибиряка,137 (2005г) ул. Уральская,8 (2006г) ул. Мамина Сибиряка,40 (2006г) ул. Викулова,37/1 (2007г) ул. Советская,39 (2007г) ул. Восточная,166 (2008г) ул. Белинского,182 (2008г) ул. Мамина Сибиряка,54 (2008г) ул. Уральская,4 (2008г) ул. Белореченская,11/1 (2009г) ул. Луначарского,217/Декабристов,27 (2009г) ул. Космонавтов,45 (2009г) ул. Уральская,4 (2010г) ул. Студенческая,37 (2010г) ул. Викулова,37/2 (2010г) ул. Победы,36/Индустрии 50 (2011г) ул. Викулова,28А (2012г) ул. Куйбышева,78 (2012г) ул. Космонавтов,71 (2013г) (из нежилых помещений) Магазины продовольственных товаров : ул. Техническая,12 (2002г) ул. Сыромолотова,12 (2003г) ул. Сыромолотова,15 (2004г) ул. Электриков,18 (2005г) ул. Данилы Зверева,16 (2006г) ул. С.Перовской,107 (2006г) ул. Донбасская,31-А (2006г) ул. Данилы Зверева,31 (2006г) ул. Восстания,7 (2006 г) ул. Таежная,7 (2007г) (из нежилых помещений) Аптеки: ул. Восстания, 91 (2001г) ул. Ильича, 35 (2006г) ул. Шевченко, 23 (2007г) ул. Уральская,65 (2007 г.) ул. Уральская, 58 (2008г) ул. Уральская, 57/1 (2009г) ул. Баумана, 58 (2009г) ул. Московская, 40 (2009г) ул. Пальмиро Тольятти, 28А (2004г) (из нежилых помещений)
Офисы : ул. Московская, 58 (2002г) ул. Белореченская, 36/1 (2002г) ул. Викулова, 28 б (2003г) ул. Белинского, 179 (2003г) ул. Декабристов, 16/18(2004г) ул. Большакова, 85 (2004г) ул. 8 Марта, 189/4 (2006г) ул. Кирова, 7(2006г) ул. Максима Горького, 35 (2007г) ул. Сыромолотова, 12 (2007г) ул. Машиностроителей, 77 (2008г) ул. Викулова, 37/1(2008г) ул. Шаумяна, 86 (2008г) ул. Белинского, 218/1 (2010г) ул. Сиреневый бульвар, 1А (2011г) ул. Розы Люксенбург, 67 (2011г) ул. Советская, 44 (2012г) ул. Менделеева, 11 (2012г) ул. Авиаторов, 5 (2012г) ул. Шевелева, 5 (2012г) ул. Уральская, 8 (2006г) ул. Фурманова, 125 (2011г) ул. Индустрии. 47 (2012г) ул. Куйбышева, 78 (2012г) ул. Заводская, 27 (из нежилого)
Ломбарды: ул.Техническая,12 (2003г) Парикмахерские : ул. Посадская, 77 (2006г) ул. Фрунзе,71 (2006г) ул. Авиационная,80 (2010г.) Салон красоты ул. Викулова, 32 А (2005г) Автошколы : ул. Расточная, 35(2008г) Стоматологические клиники ул.8 Марта, 181 (2001г) ул. Белореченская, 36/1 (2002г) ул. Амунсена, 68 (2002г) ул. Бородина, 6 (2007г) Фотосалоны : ул. Победы, 55 (2002г) Мастерские по ремонту обуви: ул. Пехотинцев, 12 (2003г) Физиотерапевтические кабинеты ул. Фурманова, 125 (2011г) Медицинские центры из не жилых помещений Медицинский центр «Ваш доктор» по ул. Московская, 212/3 Медицинский центр «Слух» по ул. Комсомольская,48 Отделение паллиативной помощи ГБУЗ «ОДКБ № 1 по ул. Агрономическая, 12-А Психологический центр по ул. Декабристов,5 (3-63) Спортивно - оздоровительные центры из не жилых помещений Спортивно-оздоровительный центр по ул.Чапаева,14/6 СПА клуб по ул. Маяковского,2-А Сауна по ул. Маневровая,41 Школы из жилых помещений Детская спортивная школа по ул. Восточной,6 Хоровая школа по ул. Фурманова 45 Школа развития Вайнера,66 Технические помещения из жилых помещений По ул. Куйбышева,78

Реализованные проекты переводов и перепланировок с 2001 года более 150

Проекты переводов и перепланировок : состав и стоимость работ

Несколько десятков лет Перевод из жилого в нежилое был самым распространенным способом приобретения недвижимости в центре города. Сегодня появилась обратная тенденция

  • Перевод жилого помещения в нежилое
    Сейчас изменились требования и сделать это стало гораздо сложнее6 требуется согласие 2/3 собственников жилья .
  • Перевод нежилого помещения в жилое
    Все разделы кроме Генплана
  • Перепланировка нежилых помещений
Стоимость
Услуга Раздел АР 
Архитектурное решение
Получение Решения о согласовании перепланировки Ввод в эксплуатацию и внесение изменений в кадастровый паспорт объекта
Подготовительная часть:  анализ исходных материалов (консультация) 1000 руб
Раздел Архитектурное решение состоит:
-План до перепланировки
-План демонтажных работ
-План после перепланировки
-Пояснительная записка
-Копия Допуска в СРО
-Копия выписки из Реестра членов саморегулируемой организации
8000 рублей помещение квартиры до 70 м2;
120* рублей — 1 м2
Раздел Водопровод и канализация (Планы, схемы, спецификации, общие указания)  от 10 тыс. рублей
(зависит от количества точек водоотведения)
Раздел Отопление и вентиляция (Планы, схемы, спецификации, общие указания ) от 20* тыс. рублей
Раздел Электрооборудование (Планы, схемы, спецификации, общие указания) от 25* тыс рублей
(Зависит от сложности проекта)
Все разделы ваполняются по Техзаданию (Дизайн-проект)                         Срок выполнения раздела АР (Архитектурное Решение ) 3-5 рабочих дней
3 экземпляра проекта
Работы по подготовке пакета документов на
комиссию для получения Решения о согласовании перепланировки помещений квартиры состоят :
— Предоставление пакета документов в Управляющую компанию (очно)
— Предоставление пакета документов в администрацию  района ( через МФЦ)
В стоимость работ не входят необходимые для оформления документов, в соответствии с п.2 ст. 23 ЖК РФ, расходы и платежи
Доверенность от собственников Газифицированные квартиры требуют согласования с Горгазом ( за дополнительную плату)                                             Срок получения Решения от 50 рабочих дней (45 рабочих дней по регламенту Администрация согласовывает перепланировку)
Работы выполняются в два этапа:
1) Ввод объекта в эксплуатацию:
вызов БТИ,
получение Актов,
подписание актов ( у проектировщиков, Управляющей компании, сдача в администрацию)
получение от Администрации Решения о вводе вэксплуатацию,
заказ Техплана,

2) Подготовка пакета документов и внесение изменений в кадастровый паспорт объекта после перепланировки помещений квартиры.

— сдача в МФЦ на изменение информации в Росреестре и                           — получения новой Виписки из ЕГРН

В стоимость работ не входят необходимые для оформления документов.                                                          Срок ввода в эксплуатацию от 2 месяцев. Доверенность от собственников

от 8000 руб.
от 25 000 руб.
30 000 руб.
Выбрать Выбрать Выбрать

Дополнительные услуги

1. Консультирование на стадии подбора квартиры

2. При сомнениях заказчика в возможности перевода мы предлагаем сделать ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ:

генплан с согласованиями с отделом УБГ, транспорта и связи и ГБДД

3. Подготовка пакета документов на перевод

4. Сбор технических условий

5.Процедура ввода объекта в эксплуатацию

С ЧЕГО НАЧАТЬ?
Запишитесь на консультацию специалиста.

Copyright 2017. Бюро 37