+7 (343) 206 26 32 г.Екатеринбург, ул. Викулова, 37/1 офис 1

За 20 лет проектирования мы сделали очень много проектов для Перевода жилых помещений в нежилые с разным назначением и под: ПРОЕКТЫ ПЕРЕВОДОВ ИЗ ЖИЛЫХ КВАРТИР ВЫПОЛНЕННЫХ НАШЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ :
Магазины промышленных товаров : ул. Луначарского,51 (2001г) ул. 40 лет Октября,61 (2001г) ул. Посадская,31-в, (2001г) ул. Победы,70г (2001г) ул. Машиностроителей,65 (2001г) ул. Победы,55 (2002г) ул. Крауля,70 (2002г) ул. А.Бардина,48 (2002г) ул. Мамина Сибиряка,137 (2005г) ул. Уральская,8 (2006г) ул. Мамина Сибиряка,40 (2006г) ул. Викулова,37/1 (2007г) ул. Советская,39 (2007г) ул. Восточная,166 (2008г) ул. Белинского,182 (2008г) ул. Мамина Сибиряка,54 (2008г) ул. Уральская,4 (2008г) ул. Белореченская,11/1 (2009г) ул. Луначарского,217/Декабристов,27 (2009г) ул. Космонавтов,45 (2009г) ул. Уральская,4 (2010г) ул. Студенческая,37 (2010г) ул. Викулова,37/2 (2010г) ул. Победы,36/Индустрии 50 (2011г) ул. Викулова,28А (2012г) ул. Куйбышева,78 (2012г) ул. Космонавтов,71 (2013г) (из нежилых помещений) Магазины продовольственных товаров : ул. Техническая,12 (2002г) ул. Сыромолотова,12 (2003г) ул. Сыромолотова,15 (2004г) ул. Электриков,18 (2005г) ул. Данилы Зверева,16 (2006г) ул. С.Перовской,107 (2006г) ул. Донбасская,31-А (2006г) ул. Данилы Зверева,31 (2006г) ул. Восстания,7 (2006 г) ул. Таежная,7 (2007г) (из нежилых помещений) Аптеки: ул. Восстания, 91 (2001г) ул. Ильича, 35 (2006г) ул. Шевченко, 23 (2007г) ул. Уральская,65 (2007 г.) ул. Уральская, 58 (2008г) ул. Уральская, 57/1 (2009г) ул. Баумана, 58 (2009г) ул. Московская, 40 (2009г) ул. Пальмиро Тольятти, 28А (2004г) (из нежилых помещений)
Офисы : ул. Московская, 58 (2002г) ул. Белореченская, 36/1 (2002г) ул. Викулова, 28 б (2003г) ул. Белинского, 179 (2003г) ул. Декабристов, 16/18(2004г) ул. Большакова, 85 (2004г) ул. 8 Марта, 189/4 (2006г) ул. Кирова, 7(2006г) ул. Максима Горького, 35 (2007г) ул. Сыромолотова, 12 (2007г) ул. Машиностроителей, 77 (2008г) ул. Викулова, 37/1(2008г) ул. Шаумяна, 86 (2008г) ул. Белинского, 218/1 (2010г) ул. Сиреневый бульвар, 1А (2011г) ул. Розы Люксенбург, 67 (2011г) ул. Советская, 44 (2012г) ул. Менделеева, 11 (2012г) ул. Авиаторов, 5 (2012г) ул. Шевелева, 5 (2012г) ул. Уральская, 8 (2006г) ул. Фурманова, 125 (2011г) ул. Индустрии. 47 (2012г) ул. Куйбышева, 78 (2012г) ул. Заводская, 27 (из нежилого)
Ломбарды: ул.Техническая,12 (2003г) Парикмахерские : ул. Посадская, 77 (2006г) ул. Фрунзе,71 (2006г) ул. Авиационная,80 (2010г.) Салон красоты ул. Викулова, 32 А (2005г) Автошколы : ул. Расточная, 35(2008г) Стоматологические клиники ул.8 Марта, 181 (2001г) ул. Белореченская, 36/1 (2002г) ул. Амунсена, 68 (2002г) ул. Бородина, 6 (2007г) Фотосалоны : ул. Победы, 55 (2002г) Мастерские по ремонту обуви: ул. Пехотинцев, 12 (2003г) Физиотерапевтические кабинеты ул. Фурманова, 125 (2011г) Медицинские центры из не жилых помещений Медицинский центр «Ваш доктор» по ул. Московская, 212/3 Медицинский центр «Слух» по ул. Комсомольская,48 Отделение паллиативной помощи ГБУЗ «ОДКБ № 1 по ул. Агрономическая, 12-А Психологический центр по ул. Декабристов,5 (3-63) Спортивно - оздоровительные центры из не жилых помещений Спортивно-оздоровительный центр по ул.Чапаева,14/6 СПА клуб по ул. Маяковского,2-А Сауна по ул. Маневровая,41 Школы из жилых помещений Детская спортивная школа по ул. Восточной,6 Хоровая школа по ул. Фурманова 45 Школа развития Вайнера,66 Технические помещения из жилых помещений По ул. Куйбышева,78

Реализованные проекты переводов и перепланировок с 2001 года более 150

Проекты переводов и перепланировок : состав и стоимость работ

Несколько десятков лет Перевод из жилого в нежилое был самым распространенным способом приобретения недвижимости в центре города. Сегодня появилась обратная тенденция

  • Перевод жилого помещения в нежилое
    Сейчас изменились требования и сделать это стало гораздо сложнее6 требуется согласие 2/3 собственников жилья .
  • Перевод нежилого помещения в жилое
    Все разделы кроме Генплана
  • Перепланировка нежилых помещений
Перевод из жилого в нежилое
0руб/м2

Состав разделов Проектной документации утвержденный Постановлением РФ от 16.02.2008 №87
1. Согласованный паспорт фасадов
2. Раздел «Пояснительная записка»
3. Раздел «Схема планировочной организации земельного участка»
4.Раздел «Архитектурные и конструктивные решения»
5. Раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-техническом обеспечении, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технических решений»
АС,ВК, ОВ,ЭО

Требуется согласие 2/3 собственников жилья.

Показать полностью Заказать
Перевод из нежилого в жилое
0руб/м2

Состав разделов Проектной документации почти тот же как и при переводе их жилого в нежилое за исключением раздела ГП ( Схема планировочной организации участка)
1. Согласованный паспорт фасадов ( если фасад меняется)
2. Раздел «Пояснительная записка»
3. Раздел «Архитектурные и конструктивные решения»
4. Раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-техническом обеспечении, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технических решений»
АС,ВК, ОВ,ЭО

Показать полностью Заказать
Перепланировка нежилого помещения
0руб/м2

В отличии от перепланировки в жилых помещениях для узаконения перепланировки в нежилых помещениях порядок другой и согласование требуется Заключения от Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области
1 этап : Проект перепланировки и переустройства:
Исходная информация : План объекта ( План БТИ с наименованием помещений) Кадастровый план.
-Архитектурное решение ( для заказа необходим Дизайн-проект и или схема от заказчика с изменениями — размеры и т.д.)
-Техническое заключение ( для заказа необходим раздел Архитектурное решение)
2 этап: получение Заключения от Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области
Стоимость подготовки пакета документов : от 20 тыс. руб. Срок от 4-х недель
2 этап : ввод объекта в эксплуатацию Стоимость от 25 тыс. руб. Срок от 4 -х недель
1. Вызов БТИ на 2 объекта ! ( стоимость варьируется в зависимости от площади)
2. Присвоить новые кадастровые номера
3. Получение справки о присвоении адреса
4. Заказ и получение 2-х Техпланов на 2 объекта ( Стоимость ?)
5. Сдача в МФЦ для внесения изменений в правоустанавливающие документы ( делается запрос в Министерство)
В стоимость не входят обязательные платежи и сборы. Работы по согласованию выполняются в авансовым платежем 50 %. На 2 этапе на расходы берется сумма 4 000 руб. – остальная сумма при отчете расходов)

Показать полностью Заказать

Дополнительные услуги

1. Консультирование на стадии подбора квартиры

2. При сомнениях заказчика в возможности перевода мы предлагаем сделать ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ:

генплан с согласованиями с отделом УБГ, транспорта и связи и ГБДД

3. Подготовка пакета документов на перевод

4. Сбор технических условий

5.Процедура ввода объекта в эксплуатацию

Статьи


Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/c35536/b37-1.ru/www/wp-content/themes/b37-1/page-diz.php on line 216
С ЧЕГО НАЧАТЬ?
Запишитесь на консультацию специалиста.

Copyright 2017. Бюро 37