За 30 лет проектирования мы сделали очень много проектов для Перевода жилых помещений в нежилые с разным назначением. Проектов перевода нежилых помещений в жилые и проекты перепланировки нежилых помещений
Реализованные проекты переводов и перепланировок с 2001 года
Виды, состав и стоимость работ
Все, что для перевода в нежилое кроме Схемы планировочной организации участка
В зависимости где размещено помещение: если отдельно стоящее здание или МКЖД(Многоквартирный жилой дом)
Сейчас изменились требования и сделать это стало гораздо сложнее
- Согласованный паспорт фасадов
- Раздел "Пояснительная записка"
- Раздел "Схема планировочной организации земельного участка"
- Раздел "Архитектурные и конструктивные решения"
- Раздел "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-техническом обеспечении, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технических решений" АС,ВК, ОВ,ЭО
| Проект | Подготовка пакета документов для получения Постановления | Ввод в эксплуатацию | |
| Подготовительная часть: Сбор Технических условий- от 40 000 руб.
Раздел «Планировочная организация участка» от 40* тыс. рублей Раздел «Архитектурное решение» от 25 тыс. рублей состоит: Раздел «Водопровод и канализация» (Планы, схемы, спецификации, общие указания) от 30 тыс. рублей Срок выполнения Рабочего проекта 60* рабочих дней Срок выполнения Архитектурного Решения — 20* рабочих дней |
 |
||
| 3 экземпляра проекта | |
||
| Работы по подготовке пакета документов на комиссию для получения Решения о согласовании перепланировки помещений состоят : — Предоставление пакета документов в Управляющую компанию (очно) — Предоставление пакета документов в администрацию района ( через МФЦ) В стоимость работ не входят необходимые для оформления документов, в соответствии с п.2 ст. 23 ЖК РФ, расходы и платежи Доверенность от собственниковТребуется Техзаключение о возможности перепланировки ( за дополнительную плату в спец.организации)Срок получения Решения от 50 рабочих дней (45 рабочих дней по регламенту Администрация согласовывает перепланировку) |
|
|
|
| Работы выполняются в два этапа: 1) Ввод объекта в эксплуатацию: вызов БТИ, получение Актов, подписание актов ( у проектировщиков, Управляющей компании, сдача в администрацию) получение от Администрации Решения о вводе в эксплуатацию, заказ Техплана,2) Подготовка пакета документов и внесение изменений в кадастровый паспорт объекта после перепланировки помещений квартиры.- сдача в МФЦ на изменение информации в Росреестре и- получения новой Выписки из ЕГРНВ стоимость работ не входят необходимые для оформления документов. Срок ввода в эксплуатацию от 2 месяцев. Доверенность от собственников |
|
|
|
| от 120 000 руб. | от 140 000 руб. | 160 000 руб. | |
| В стоимость не входит получение Согласия 2/3 собственников жилья!
Разработка Паспорта фасадов и его согласование Тех заключение |
Выбрать | Выбрать | Выбрать |
Дополнительные услуги
- Консультирование по объемам работ ( бесплатно)
- Консультирование на соответствие нормам дизайн-проекта 1000 руб.
- Подготовка пакета документов на перевод
- Разработка Паспорта фасадов здания
- Сбор технических условий
- Процедура ввода объекта в эксплуатацию
