Топографическая съемка зачем нужна ?

Топографическая или геодезическая съемка участка:
для чего нужна, как выглядит, где заказать, в каком формате??
❗Съемка нужна всегда, даже если Вам кажется, что участок ровный, чтобы
— задать отметки 0.000 построек
— посадить дом выше дороги ( есть проблема, в самом начале покрытие дороги грунтовое и когда сделают асфальт отметка поднимется на 300 мм и вся вода с дороги потечет к Вам на участок и дом окажется в яме, а ели соседний участок выше по рельефу – то вы из окон будите видеть роствег забора соседа)
— задать уклоны дорожек от дома и уклоны ливневки
— сделать план организации рельефа в ландшафтном проекте
2. Если есть деревья на участке – то кроме высотных отметок нужна подеревная съемка участка с отметками у корневых шеек. Для чего : чтобы не «закопать» корневые шейки – ведь деревья погибнут.
3. Мы всегда пишем задание на съемку и партнеры, которые с нами работают знают уже все наши требования : Система координат МСК66, Система высот Балтийская. Масштаб 1:500, 1:200, формат PDF и AutoCAD ( чтобы потом сделать разметку дома на участке), далее:
— отметки по дороге,
— отметки по границам участка ( границы участка X и Y обязательно, на участке, горизонтали.
— все сооружения и инженерные сети должны быть нанесены, если есть фундаменты – дополнительно отметка 0,000
ВАЖНО ! Если есть сомнения по поводу границ – вынести их в натуру и подписать Акт приемки-передачи границ земельного участок ( в существующей застройке в 90 % случаев проблема с границами участка)
Заказать съемку можно в любой спец.компании, наши партнеры делают ее качественно, быстро грамотно – то что нам надо.
Какая съемка не подходит : без масштаба, без границ участка; если съемка сделана не с Балтийской системе высот, а от относительной отметки, то она должна быть «стабильной» — например за относительную отметку можно взять отметку 0.000 постройки на участке, или низ столба электроосвещения, но не бугорок, который потом сроют и от чего мерять не понятно )
Съемка это ВАЖНО – и потратить 7-10 тыс. на исходный материал при общих затратах на дом в 5- 10 млн. это нормально ?