Таунхаусы сочетают в себе прелести загородного дома и городской квартиры. Именно поэтому владельцы этих апартаментов хотят создать неповторимый и эстетичный дизайн интерьера их недвижимости.
Реализованные дизайн-проекты интерьеров таунхаусов
Особенности и стоимость разработки интерьера таунхауса
Дизайн интерьера таунхауса будет значительно отличаться от других из-за многоуровневости помещения и вертикальной функциональности. Задача дизайн-проекта состоит в том, чтобы практично и комфортно распределить назначение 2 или 3 этажей, отдельного входа и цокольного этажа. В связи с этим разработка интерьера таунхауса имеет такие особенности:
- Планировка и зонирование
Чаще всего в таунхаусах нет определенной планировки, поэтому вместе с дизайнером владелец может создать максимально комфортное пространство. При планировке важно учесть, чтобы кухня не оказалась сильно отдаленной от газового котла, а санузлы на каждом этаже были максимально близко расположены друг к другу и, желательно, близко к канализации. Архитекторы «Бюро 37/1» помогут в создании идеального и многофункционального пространства со всеми удобствами для каждого домочадца. - Инженерные коммуникации
Также особенностью таунхауса является не только свободная планировка, но и возможность кардинально переносить коммуникации. В связи с этим можно реализовать практически любой стиль интерьера.
Благодаря таким преимущественным особенностям создать из таунхауса удобный, комфортный и многофункциональный дом в любимом стиле и оформлении достаточно легко с помощью специалиста. Он поможет в оформлении всей документации о проведении инженерных коммуникаций и изменении планировки.
минимальный
Подготовительная часть
(обсуждение предпочтений, анализ плана объекта , сбор данных по объекту, заполнение задания)
- Общие замеры и фото-фиксация интерьера;
Эскизный проект
- 2 варианта с расстановкой мебели и оборудования.
- Разработка концепции — подбор аналогов из Интернета;
- Обсуждение вариантов, корректировка выбранного варианта с расстановкой мебели
- Обмерный план;
- План демонтажа;
- План монтажа
- План с расстановкой мебели и оборудования (выбранный вариант)
Базовый подбор материалов (без выезда)
- — двери; отделка стен, потолков;
- — напольные покрытия;
- Общая ведомость отделки
+ Распечатанный альбом с проектом формата А3 — 1 экземпляр + PDF
Минимальная стоимость работ 50 тыс. руб.
Площадь от 150 м2 с коэффициентом 0,8*
базовый
Подготовительная часть :
(обсуждение предпочтений, обмеры, сбор данных по объекту, заполнение анкеты)
- Замеры и фото-фиксация интерьера;
Эскизный проект :
- 3 вариантов с расстановкой мебели и оборудования с последующей доработкой.
- Предварительная работа по подбору стилевых решений дизайна помещений по аналогам, концептуальное решение интерьера в виде коллажей, утверждение, проработка выбранного варианта в объеме;
- 3D Визуализация помещений.
- Видео-путешествие ( при доп. оплате)
Рабочая документация :
- Обмерный план
- План демонтажа
- План монтажа со спецификацией проемов и дверей
- План с расстановкой мебели и оборудования (выбранный вариант)
- План потолков с высотными отметками и спецификацией. Разрезы.
- План размещения электрооборудования и выключателей со спецификацией светильников.
- План размещения розеток со спецификацией * план подключения сантехники
- План напольных покрытий и плинтусов со спецификацией
- Развертки стен на все помещения
Подбор отделочных материалов, света, сантехники, готовой мебели (по каталогам в офисе и с 1-м выездом по салонам)
- Ведомость чистовых отделочных материалов
- Ведомость по освещению * Ведомость по сантехнике
- Счета фактур от проверенных поставщиков на основные материалы
Расчет стоимости отделочных работ и черновых материалов
+ Распечатанный альбом с проектом формата А3 цветной и черно-белый+ PDF ( в облаке)
Авторский надзор – 3 выезда ( фотофиксация выездов с доступом в папку в облаке)
Минимальная стоимость работ 60 тыс. руб.
Площадь от 150 м2 с коэффициентом 0,8*
расширенный
Подготовительная часть :
(обсуждение предпочтений, обмеры, сбор данных по объекту, заполнение анкеты)
- Замеры и фото-фиксация интерьера;
Эскизный проект :
- 3-5 вариантов с расстановкой мебели и оборудования с последующей доработкой.
- Предварительная работа по подбору стилевых решений дизайна помещений по аналогам, концептуальное решение интерьера в виде коллажей, утверждение, проработка выбранного варианта в объеме;
- 3D Визуализация всех помещений.
- Видео-путешествие ( Дополнительно)
Рабочая документация (расширенная):
- Обмерный план
- План демонтажа
- План монтажа со спецификацией проемов и дверей
- План с расстановкой мебели и оборудования (выбранный вариант)
- План потолков с высотными отметками и спецификацией. Разрезы.
- План размещения электрооборудования и выключателей со спецификацией светильников.
- План размещения розеток со спецификацией
- Схемы и конструкции нестандартных элементов из ГКЛ
- план подключения сантехники
- План напольных покрытий и плинтусов со спецификацией
- Развертки стен на все помещения с привязкой и размерами мебели
- Разработка узлов
Расширенный подбор и комплектация отделочных материалов, света, сантехники, офисной мебели
(по каталогам в офисе и с 5-ю выездами по салонам)
- Расширенная спецификация по всем чистовым отделочным материалам, освещению, сантехнике, мебели из готовых комплектов, дверей, с указанием количества, артикула и коллекции.
- Заказ материалов у проверенных поставщиков
- Разработка встроенной мебели
- Офисные перегородки
+Финальное декорирование интерьера :
- подбор оформления окон
- картин, аксессуаров
Расчет стоимости отделочных работ и черновых материалов от подрядчиков(дополнительно)
+ Распечатанный альбом с проектом формата А3 — 1экземпляр+PDF
+ Распечатанный альбом с полной комплектацией интерьера формата А4 — 1экземпляр + PDF
+ Авторский надзор (3 месяца)- 8 выездов
Минимальная стоимость работ 100 тыс. руб. Минимальная площадь 50м2.
Площадь от 150 м2 с коэффициентом 0,8*
Дополнительные услуги
- Консультации при покупке недвижимости в офисе 2000 руб.
- Обмеры от 30 руб./м2 ( но не менее 2000 руб.)
- Планировочное решение от 250 руб./м2
- Комплектация от 200 руб. м2
- Рабочие чертежи (основной комплект) – от 450 руб./м2
- 3D визуализация – от 700 руб.м2
- Проект «Архитектурные решения» для узаконения перепланировки – от 3500 руб.
- Планировочное решение от 250 руб./м2
- Согласование перепланировки от 15 тыс.руб.
- Авторский надзор ( 4 часа) – 2000 руб.
- Выезд по салонам с подбором ( 4 часа) – 2000 руб.
- Декорирование интерьера от 100 руб./м2
- Управление строительством от 30 000 руб. в месяц
