+7 (343) 206 26 32 г.Екатеринбург, ул. Викулова, 37/1 офис 1

Любой собственник жилого помещения в многоквартирном жилом доме должен понимать, что все его действия в отношении объекта собственности регулируются Жилищным кодексом Российской федерации. Чаще всего проблемы возникают с перепланировками и переустройством жилых помещений. Для начала определимся с терминами:
  • 1.Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
  • 2.Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Далее обозначим те положения, которые обязан знать собственник, решивший провести перепланировку или переустройство принадлежащего ему жилого помещения:
  • 1.В соответствии со статей 26 ЖК РФ снованием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о согласовании проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения ( это 1. Управляющая компания или ТСЖ, 2. Администрация района, в котором находится квартира).
  • 2.Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
  • 3.Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания и (или) с нарушением проекта переустройства.
  • 4.В случае если объект перепланировки признан самовольным, то собственник обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние ( если оно соответствует действующим нормам).
  • 5.На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии.
  • 6.Если суд отказывает в узаконении перепланировки, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов ( если собственник не вернул объект в исходное состояние). Как видим, на всех этапах «узаконения» намерений собственника по перепланировке жилого помещения ему предстоит оформление большого объема технической и юридической информации, с предоставлением ее в различные заинтересованные органы. Кроме того, это потребует не только определенных знаний, но и большого количества времени. Поэтому целесообразно делегировать все эти действия специалистам. Наше бюро предлагает Вам комплекс весь услуг: от оформления проекта до предоставления ваших интересов в государственных инстанциях.
  • Выполненные проекты перепланировок ( более 200)

    Особенности проектов перепланировки : Соблюдение норм , допуск в СРО и Выписка

    Проект перепланировки
    0руб/м2

    Раздел Архитектурное решение состоит:

    В 90% случаев требуется только этот раздел

    • План до перепланировки
    •  План демонтажных работ
    • План после перепланировки
    • Пояснительная записка
    • Копия Допуска в СРО
    • Копия выписки из Реестра членов саморегулируемой организации

    6000 рублей помещение квартиры до 70 м2

    Показать полностью Заказать
    Получение Решения о перепланировке
    0руб/м2

    Работы по подготовке пакета документов на
    комиссию для получения разрешения на перепланировку помещений квартиры состоят :

    Предоставление пакета документов в Управляющую компанию
    Предоставление пакета документов в администрацию  района

    В стоимость работ не входят необходимые для оформления документов, в соответствии с п.2 ст. 23 ЖК РФ, расходы и платежи

    Газифицированные квартиры требуют согласования с Горгазом ( за дополнительную плату)

    Показать полностью Заказать
    Ввод в эксплуатацию, внесение изменений
    0руб/м2

    Работы выполняются в два этапа:

    • Ввод объекта в эксплуатацию ( вызов БТИ, получение Актов, подписание актов, заказ Техплана, сдача в МФЦ)
    • Подготовка пакета документов и внесение изменений в кадастровый паспорт объекта после перепланировки помещений квартиры.

    В стоимость работ не входят необходимые для оформления документов.

    Показать полностью Заказать

    Дополнительные услуги

    Консультации о возможности согласования

    • для собственников
    • для дизайнеров интерьера на стадии вариантов
    С ЧЕГО НАЧАТЬ?
    Запишитесь на консультацию специалиста.

    Copyright 2017. Бюро 37