Главная
О нас
Новости
Статьи
Контакты

+7 (343) 206 26 32 г.Екатеринбург, ул. Викулова, 37/1 офис 1

Интерьер
Архитектура
Ландшафт
- Услуги
- Участок
Узаконение
Декор
Портфолио

Главная / / Форэскиз корпуса санатория «Ермак» на курорте Обуховский

Форэскиз корпуса санатория «Ермак» на курорте Обуховский

Дизайн студия интерьера
Архитектура
- Проектирование общественных зданий
- Проектирование частных домов и коттеджей
Ландшафт
Узаконение
- Перепланировка и переустройство
- Оформление уведомления

Есть вопросы?

Закажите звонок

proekt_buro37

🏡Владельцу индивидуального земельного участка самому приходится, решать вопросы по обеспечению жилого дома светом, водой, теплом и для этого нужны Инженерные сети:
Они бывают :
♦️Наружные ( подключение к ✅скважине
✅ септику,
✅электричеству(столбу освещения поселка)
✅газовой магистрали
♦️Внутренние сети ✅Водопровода
✅ канализации и ✅электроснабжения, ✅газоснабжение внутри дома)
✅ слаботочные ( интернет, ТВ, охрана и т.д)
Чтобы понять как выплннить трассировку, определитб точки подключения, установить узлы учета нужен проект !
А потом смело в бой!

Копать, прокладывать и т.д
🚜👨‍🔧

С проектом дома Вы будете знать сколько материалов и времяни вы потратите и что получите в итоге, выставить проект на тэндер - да просто проконтролировать расходы материалов!!!
Экономьте свои нервы, время и деньги

Дом в стиле "Шале" ♦️Сделан

Дом в стиле "Шале"
♦️Сделан эскизный проект жилого дома и размещения всех построек на данном участке со схемами подключения к инженерным сетям и сооружениям.
♦️участок 17 соток
♦️Дом с мансардой: 170 м2
♦️отапливаемых помещений 170м2
♦️Баня 7×4'5
♦️гараж для лодки: 18х4,5 м
Выполнены:
✅Эскизный проект дома и размещения всех построек на участке
✅ Рабочий проект дома
✅ Проект ландшафта

#доммечты #дом170м2#новыйучаток #сложныйучасток #размещениедоманаучастке #проектирование #проект #проектвсехпостроек #эскизныйпроект #архитектурныйпроект #архитектурноебюро #архитектурнаястудия #архитектурнаямастерская #домнаберегуозера #коттеджныйпоселок #дом #коттедж #красивыйдом #дизайндома #дизайнкоттеджа #проектированиедомов #построитьдом #екб #ekb #proekt_buro37

Разлел :Архитектурное решение (АР ) 🏡
❗Выполняется на основании согласованного эскизного проекта
✅Фасады (2 фасада). М 1:100
✅Фасады (2 фасада). М 1:100
✅Кладочный план на отм 0.000. М 1:100
✅ Кладочный план на отм. 3.000 этажа. М 1:100
✅Отделочные план на отм. 0.000. М1:100
✅ Отделочные план на отм. 3.000. М1:100
✅Разрезы, архитектурные узлы
✅ Развертки по несущим стенам
✅Расчет объемов ограждающих конструкций
✅План полов на отм. 0.000
✅ План полов на отм. 3.000.
✅Экспликация плов
✅ Ведомость отделки помещений
✅Спецификация заполнения проемов (окна, двери)
✅Ведомость перемычек
2 этап : Конструктивное решение (КЖ и КМ).
✅ Конструктивные решения фундамента ( планы, сечения, узлы, спецификации)
✅ Конструктивные решения перекрытий (планы, сечения, узлы, спецификации)
✅ Конструктивные решения крыши (план кровли, стропил, сечения, узлы, спецификации)
✅ Конструктивные решения крыльца (планы, сечения, узлы, спецификации)
Срок выполнения 40 рабочих дней.

❗Необходим Отчет о инженерно-геологических изысканиях грунтов для расчета конструкции фундамента.
♦️Составляется Техническое задание на проектирование.

Рабочий проект дома ( бани и

Рабочий проект дома ( бани и т.д.)🏡
Зачем нужен ?🤔
Можно ли строить по картинке ? Нет!
Нужно понимать, что стоим из чего, и сколько материалов и денег нужно🤔

А для этого нужен Рабочий проект ( он и называется»Рабочий»!)
Состоит :
Архитектурно-строительное решение
Инженерные сети:
Наружные ( подключение к скважине, септику, столбу освещения поселка)
Внутренние ( сети Водопровода, канализации и электроснабжения, газоснабжение внутри дома)

✅Что нужно для выполнения Рабочего проекта :
♦️Эскизный проект жилого дома
♦️Техническое задание

❗Нельзя контролировать то, что не возможно измерить.
С рабочим проектом дома Вы будете знать сколько материалов и времяни вы потратите и что получите в итоге.
Экономьте свои нервы, время и деньги

Видеопутешествие по участк

Видеопутешествие по участку создаст представление о объемном решении. 😊
♦️Сделан эскизный проект жилого дома и размещения всех построек на данном участке со схемами подключения к инженерным сетям и сооружениям.
♦️Ландшафтный дизайн не разрабатывался - это отдельный этап !
❗Впереди новый строительный сезон - закажите проект - спланируйте все заранее - сэкономите нервы, время и деньги !!!
#доммечты #дом200м2#новыйучаток #сложныйучасток #размещениедоманаучастке #проектирование #проект #проектвсехпостроек #эскизныйпроект #архитектурныйпроект #архитектурноебюро #архитектурнаястудия #архитектурнаямастерская #мурзинка #коттеджныйпоселок #дом #коттедж #красивыйдом #дизайндома #дизайнкоттеджа #проектированиедомов #построитьдом #екб #ekb #proekt_buro37

Постройки на сложном участоке (вернее 2-х) диной примерно 85 м и шириной в 30 м по середине.
♦️Площадь участка 25 соток со смешанным лесом 🌲🌳и уклоном по диагонали с уклоном до середины участка 2,8 м и 2,1 м до конца.
♦️В левой части участка полностью сохранен сосновый лес , на существующую поляну вписана баня. Жилой дом с мансардным этажом врезан в рельеф стороной где размещены подсобные помещения. По середине участка организован въезд напротив улицы с въездом в гараж на 2 м/м.
На участке размещены :
✴2-х этажный дом 16х11,2 м, отапливаемые помещения 225 м2 (общая площадь 330м2)
✴Гараж на 2/м с хозблоком
✴Гостевой дом-баня 8,7х7м: 65 м2 с открытой летней кухней
✅Водоснабжение от скважины
✅Септик
✅Теплофикационный канал ( отопление и горячее водоснабжение от котла в котельной у дома)
🏠В доме все компактно и комфортно на 1 этаже есть кухня-гостиная 50 м2 с выходом на террасу. Из за перепада рельефа с промежуточной площадки лестницы можно выйти на участок. На 2-м этаже 3 спальни, санузел и гардеробная.
Под жилой дом была расчищена площадка .
Это компромиссный вариант : когда и лес остается большим массивом и дом с лужайкой для детских игр перед террасой есть! 🌲🌲🌳🌲

#архитектура #жилойдом #доммечты #дом200м2#новыйучаток #сложныйучасток #размещениедоманаучастке #проектирование #проект #проектвсехпостроек #эскизныйпроект #архитектурныйпроект #архитектурноебюро #архитектурнаястудия #архитектурнаямастерская #мурзинка #коттеджныйпоселок #дом #коттедж #красивыйдом #дизайндома #дизайнкоттеджа #проектированиедомов #построитьдом #екб #ekb #proekt_buro37

Видеопутешествие по участк

Видеопутешествие по участку создаст представление о обьемном решении.😊 Сделан эскизный проект жилого дома и размещения всех построек на данном участке со схемами подключения к инженерным сетям и сооружениям. Ландшафиный дизайн не разрабатывался - это отдельный этап !
Спереди новый строительный сезон - закажите проект - спланируйте все заранее- сэкономите нервы, время и деньги !!!

Участок 16 соток с смешанным

Участок 16 соток с смешанным лесом 🌲🌳
На участке размещены :
✴2-х этажный дом 200 м2 с
✴Пристроенным гаражом на 2 м/м и котельной с хозблоком
✴Гостевой дом-баня – 100 м2 с открытой летней кухней
✅Водоснабжение от сетей поселка
✅Септик
✅Теплофикационный канал ( отопление и горячее водоснабжение от котла в котельной у дома)
🏠В доме все компактно и комфортно на 1 этаже есть кухня-гостиная 40 м2 и гостевая комната. Из гаража можно зайти в тамбур дома. На 2-м этаже 3 спальни и большая ванная - 10 м2
Постройки размещены преимущественно на полянах, в местах где березы
Огород и плодовый сад не возможно разместить на данном участке из за затененности – ЛЕС как основная ценность и главный элемент ландшафта😀🌲🌲🌳🌲

Участок с лесом ? 🌳🌲Покупать или нет ? Рассмотрим 😊
♦️Плюсы
- Приобретение двойное ! Ведь вы купили не только землю, но и деревья (целебный воздух с фитонцидами, защитный массив от ветра и яркого солнца – не будет перегрева; пение птиц 🐦успокаивает, и прогулки по лесу продлевают жизнь!🦔🐿🐇
♦️Минусы:
-Деревья уже давно растут на участке и их корневые шейки нельзя засыпать ( дерево гибнет 2 года)
-У деревьев есть широкая корневая системы ( поверхносная - как веер, а не как морковка).Радиус рассчитывается по формуле, но если говорить просто у дерева диаметром ствола 40 см – радиус корней 6 м и обрубая кони фундаментами мы провоцируем падение и ослабеваем его иммунитет.
-На деревьях есть вредители и если иммунитет ослабевает в результате, то оно начинает болеть и его съедают вредители ( короеды и т.д.)
❗Дерево как питомец который требует ухода ( кронирования, обработок и т.д.) - а это затраты
-И в размещение жилого дома и других построек ограничено – только на полянках.
-Прокладка сетей тоже осложняется, да и само строительство, дополнительные расходы на ручную копку и доставку.
-Дополнительные затраты и на обслуживание – ведь водостоки чистить придется гораздо чаще.
✴Советы при выборе участка:
✅Ориентация с юга на север – тогда хоть немного солнца будет со стороны дороги.
✅Уклон рельефа наоборот с севера на юг – тогда отметка пола в доме будет выше дороги
✅Лес должен быть сгруппирован в глубине участка – тогда жилой дом и гараж можно разместить в 5 м от красной линии и сэкономить на дорожках и инженерных сетях, да и организовать стройку будет проще
Мы стречаемся часто с 2 позициями владельцев : одни вырубают все, другие йепляются за каждое дерево - истина где то посередине 😊

Видеопутешествие по участк

Видеопутешествие по участку создаст впечатление о ландшафте 😊

Ландшафт на участке с релье

Ландшафт на участке с рельефом⛰
Как мы уже писали даже размещение построек на участке начинается в организации рельефа и террасирования-пример:
🔸️Данный участок с перепадом более 6 метров с уклоном от леса к дороге и когда нам заказали проект ландшафта с размещением гаража и СПА комплекса ( бани с бассейном) 2-х этажный дом на выровненном участке уже был в стадии отделки.
🔸️Нами было предложено врезать гараж в рельеф, в уровне крыши гаража размещался СПА комплекс с выходом на открытую террасу ( на крыше гаража) из помещения бассейна. Техническое помещение под бассейном с входом из гаража. 🔸️От дома несколько террас со спортивной площадкой и небольшим газоном с лестницей на террасу с зоной костровища и входом в летнюю кухню у бани. Далее геопластика в пейзажном стиле с пошаговой дорожкой к красивой беседкой на холме. 🌳Сад с плодовыми деревьями и кустарниками, огород, зоны тихого отдыха и площадка для танцев - все уместилось! И все это на фоне кулисной посадки деревьев закрывающих забор.
🌺Красивые цветники и миксбордеры, перголы – все создает отличное впечатление от всего комплекса.
Сделаны 2 стадии : эскизный проект и чертежи для строительства .
Надеюсь все будет реализовано как задумано!😊

Видеопутешествие создаст в

Видеопутешествие создаст впечатление о обьемном решении усадьбы 😀

Усадьба расположена в живописном месте 🏘, на берегу водохранилища: участок площадью 2630 м2 имеет прямоугольную форму форму, вытянутую с запада на восток и с перепадом 7,2 м.
На основании анализа участка и в соответствии с заданием на проектирование проектом предусматривается размещение построек на участке:
- одноэтажный жилой дом с цокольным этажом 16*м x 11,2*м
- гараж на 2 м/м
- баня (8,7 х 7 м)
- беседкой (4х7 м)
А так же на участке сохраняется существующая 100 летняя деревянная изба!
♦️Участок предварительно разбит на 6 террас с перепадами до 2 м.
Конечно после проекта размещения всех построек на участке в ландшафтном проекте мы обыграем и террасы и где то появится геопластика, но важно было на первом этапе увидеть всю картину с высотами ! 🙄
Все постройки посажены с учетом того, чтобы ничего не загораживало красивийщий вид с террасы 🏞
В самом начале Заказчик даже и не предполагал , что с таким рельефом у него появится целый цокольный этаж, но лучше иметь полезную площадь, чем просто заваливать грунтом ростверк и формировать откос😊

Участок с рельефом ⛰ Часто

Участок с рельефом ⛰
Часто мы сталкиваемся с тем, что владелец при выборе участка с рельефом не понимает, что он выбирает участок , требующий гораздо больших вложений, чем почти плоский участок 💸
А удорожание будет примерно 30% . А почему такие затраты ? 🙄Разберемся:
♦️необходимо выполнить террасирование участка.
Ведь мы же не может поставить стол на склоне, а значит и как минимум одна терраса будет – перед домом ( чтобы машина не укатилась)
У террас появятся подпорные стенки - а это бетон, отделка, дренаж и т.д.
Даже если у нас на всем участке далее будет геоплатика, пандусы, все равно на некоторых участках появятся лестницы.
♦️ появится цокольный этаж. Как не крути – участки с уклоном от дороги или к дороге, в обоих случаях появляется цокольный этаж и лучше его использовать с пользой, а не просто засыпать несжимаемым грунтом, поднимая ростверк.
♦️ сложная конфигурация забора, заранее нужно будет рассчитать секции забора, чтобы все гармонично смотрелось.
♦️ трудности по освоению участка – ведь начинать придется с дальней точки.
Придется продумать и временный подъезд к строящимся постройкам.
♦️ сложная система инженерных сетей.
Уклоны, перепады – все это нужно будет просчитать и учесть, поставить дополнительные насосы.
И главное: все постройки нужно разместить заранее, продумать систему подъездом – ведь потом это очень сложно будет сделать. А начать нужно с проектируемого террасирования – только после этого будет ясна картина по организации рельефа данного участка.
Наше Бюро 37/1 имеет большой опыт по освоению участков с рельефом – будем рады помочь😊

С Новым 2021 годом ! Здоровья !

С Новым 2021 годом ! Здоровья ! #новыйгод #2021#праздник #здоровья

С наступающим Новым годом!🎄🎁🎉
Пусть новый год будет продуктивным, успешным и перспективным !
Желаем любви и тепла в доме, здоровья и успехов вам и вашим близким! 🏡👨‍👩‍👧‍👦☀️🕊

Солнечный большой дом с ман

Солнечный большой дом с мансардным этажом🏡 для дружной семьи 👫👨‍👩‍👧‍👦в пригороде города с большой кухней-гостиной со вторым светом, с террасой с 3-мя спальными на 1 этаже и 3-мя на втором.
В комплексе в едином стиле небольшая баня с верандой и зоной барбекю.
И все это на большой лесном участке🌲🌳
где будет и большая лужайка для игр внуков⛹️‍♀️🏃‍♀️ и общения с гостями 😊

Видео - путешествие передас

Видео - путешествие передаст обьемное решение по данному проекту😊
#архитектура #жилойдом #доммечты #новыйучаток #размещениедоманаучастке #проектирование #проект #анкета #мечта #архитектурныйпроект #архитектурноебюро #материалыдляпроектированиядома #первыйвыезднаучасток #делаемграмотно #коттеджныйпоселок #дом #коттедж #красивыйдом #дизайндома #дизайнкоттеджа #проектированиедомов #построитьдом #екб #ekb #proekt_buro37

Есть определенная тенденци

Есть определенная тенденция в заказах отделки жилых домов – это выбор облицовочного кирпича! Около 40% людей выбирают именно кирпич! 🏡
Да это недешево, но минимальные затраты в будущем на ремонт фасада и отличный внешний вид - это важные критерии выбора. И сейчас очень много производителей, которые предлагают обширную цветовую гамму: Braer, RECKE, Кирово-Чепецкий, ОСМиБТ (г.Старый Оскол), Ликолор, РКЗ,Симат (г.Каменск-Уральский), ВЗКСМ (пос.Винзили), Магма (г.Саранск), Пятый элемент, BRAER, МАТТОНЕ (г.Тольятти), ЖКЗ (г.Железногорск), Богандинский кирпич, Керма, ЛСР, Поревит, Строма (г.Брянск), Уралглавкерамика, Тербунский гончар и т.д.
Огромная цветовая гамма 😊, а сколько поверхностей :Рустик, Гладкая, Кора дерева,
Рифленая, Велюр, Тростник, Скала, Антик, Бархат, Лава, Рельеф, Терра, Винтаж, Ретро..
А также есть кирпич ручной формовки…
В проектах мы не подбираем конкретного производителя, нам важно цветовое сочетание всех отделочных материалов: кровли, водосточной системы, окнон, витражей, дверей, стен, цоколя и тротуарной плитки! Под один оттенок кирпича можно подобрать несколько производителей с разными ценами, сроками поставки, условиями поставки и т.д.
Конкретный пример : Комплекс : жилой дом с гаражом на 2 машины, баней с пристроенной беседкой с барбекю для семьи с 2 мя очаровательными детьми! 👨‍👩‍👧‍👧Основательный подход к постройкам, их функционалу, качеству отделки с элементами классического декора несомненно выделит данную усадьбу в коттеджном поселке. Удачное расположение участка ( это обдуманный и обоснованный выбор) позволяет разметить отдельную гостевую парковку с отдельным вводом гостей непосредственно в зону приема гостей ( беседку) по залитой солнцем просторной лужайке, минуя дом и приватную территорию хозяев.
Надеемся, что все сложится и мы еще проработаем и интерьер и ландшафт😊

Эскизный проект размешения

Эскизный проект размешения жилого дома и всех построек на участке закончен ❗
Все определено: въезд на участок, размещение и габариты всех построек, размещение септика и скважины!
Что дальше ???
🔷️ Подача Уведомления в местную администрацию (заменяет Разрешение на строительство) и через 7 дней придет ответное Уведомление «Ваши постройки соответствуют всем требованиям»
🔷️ Необходимо вынести габариты всех построек на местность! Это делает специализированная организация по заданным координатам ( лучше доверить это профессионалам ) – иногда приходится немного корректировать «посадку» зданиий из за близости деревьев.
🔷️ Организовываем въезд на участок! У многих поселков это отработанная работа: задал расстояния по эскизному проекту и трубу и отсыпку сделают они
🔷️Если участок лесной – то пора начинать расчистку участка – убрать деревья попадающие в «пятно застройки» и близко стоящие ( 1* м). Необходимо заранее определить место складирования поленьев, чтобы оно не мешало строительству. Мы рекомендуем очень аккуратно производить снос деревьев, чтобы не задеть соседние стволы. Оставшиеся деревья нужно откронировать ( убрать сучки – они опасны при ветре), заодно и арборист весь ствол обследует и обработает от короеда!
Важно ! Перед сносом деревьев необходимо выяснить у Управляющей компании или администрации требуется ли Вам Порубочный билет на снос!
🔷️Привязки септика и скважины выданы и на данном этапе можно уже начать монтаж септика и скважины, установка и подключение электрощита на временных опорах , отсыпки временных подъезных дорог и т.д. это тоже занимает много времени и достаточно грязные работы : пробурить и прокачать скважину только чего стоит – а это необходимо сделать, необходимо обеспечить водоразбор.
🔷️Также при выдаче эскизного проекта даны на плане участка привязки скважин для инженерно-геологических изысканий – пора заказывать, ведь эти данные необходимы конструктору чтобы грамотно запроектировать фундамент на данных грунтах! Уровень грунтовых вод, агрессивность почв, состав , свойства и т.д. – все это включая рекомендации мы получим в Отчете! Это важно – ведь мы строим на века !
Приступаем к следующему этапу : Рабочая документация на жилой дом!

Загрузи больше… Следуйте в Instagram

Форэскиз предусматривает проект корпуса с лечебными и жилыми помещениями на территории санатория Обуховский. Представлен комплектом чертежей с планировками, визуализацией и видеоэскизом.

Проект

Визуализация

Фото до реконструкции

Авторский надзор

ПРИМЕРЫ ПРОЕКТОВ

Уральский институт урологии в г. Екатеринбурге
- Уральский медицинский реабилитационный центр
- Градостроительная идея. Многофункциональный спортивный комплекс «Малахитовый гонг»
Проект компактного дома
Учебно-методический корпус территориального центра медицины катастроф
Проектная документация
- Проект офиса
- Проект санатория
Рабочий проект
Проект жилого дома
Жилой дом в современном стиле
Проект летнего кафе
Проект торгового центра
- Проект магазина
Проект перевода
Реконструкция фасадов
Паспорт фасадов
Проект храма
- Деревянный храм
Проект реставрации
Проект реконструкции

Статьи

Тренды в интерьере 2020/2021

подробнее

Garden kitchen ландшафтный практикум

подробнее

С ЧЕГО НАЧАТЬ?

Запишитесь на консультацию специалиста.

Согласен на обработку персональных данных согласно политике конфиденциальности

620131 г.Екатеринбург,
ул. Викулова, 37/1 офис 1
(343) 203-26-32
info@b37-1.ru
8 902 87 15 990
2062632@mail.ru
8 902 87 36 194

ДОКУМЕНТЫ

Сертификаты и лицензии
Наша команда
Отзывы

УСЛУГИ

Архитектура
Дизайн интерьеров
Ландшафтный дизайн

ПОРТФОЛИО

Архитектура
Дизайн интерьеров
Ландшафтный дизайн

ПОДПИСКА

Политика конфиденциальности

Продвижение сайтов - КонтролСтайл

На нашем сайте мы используем cookie для сбора информации технического характера.

ОК

Интерьер
Архитектура
Ландшафт
Узаконение
Декор
Портфолио

Заказать звонок

Согласен на обработку персональных данных согласно политике конфиденциальности