Разработка генплана
Проект застройки земельного участка по адресу: г. Екатеринбург, Верх-Исетский район, пос. Палникс, ул. Видная, пр. Никитский, пер. Искристый, пер.Подснежный ул. Лапчатка, ул. Верхнемакаровская, пер.Заветный
Цель:
Разработать Генплан 3 и 4 очередей строительства современного коттеджного поселка.
Задачи:
— разработать проект благоустройства территории
— разработать проект водоснабжения и канализации
— разработать проект организации рельефа
— разработать проект охраны окружающей среды
Анализ ситуации:
Земельный участок расположен в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2. Объекты капитального строительства отсутствуют.
Общая площадь отводимого АОЗТ ПКФ «Палникс» – 12.20 га
Участок расположен в районе Широкая речка г. Екатеринбурга ограниченном улицами Верхне-Макаровская, Видная, пер. Серебристый.
Проектные предложения:
— Проектом предусматривается система улиц и переулков и проулков.
— По улицам поселка в границах отведенного участка предусматривается наружное, уличное освещение
— Объекты общего пользования.: административное здание на 50 работающих общей площадью 490 м2, с парковкой на 9 автомобилей, трансформаторная подстанция, зона отдыха с искусственным водоемом – площадью 2100 м2
— Для целей наружного пожаротушения предусматривается возможность использования искусственного водоема, для пополнения запаса воды пожарных автомобилей
— Мероприятия по обеспечению жизнедеятельности инвалидов и мало мобильных групп населения.
— Организация строительства.
— Охрана окружающей среды : охрана воздушного бассейна, охрана поверхностных и подземных вод, охрана почв и недр, растительного и животного мира.
Чертежи для строителей:
— Общая пояснительная записка
— Благоустройство территории
— Водоснабжение и канализация
— Организация рельефа
— Охрана окружающей среды
Итог:
Проект был выполнен в 2009 году, согласован с Администрацией г. Екатеринбурга, в Комитете благоустройства города Екатеринбурга, в Управлении Мвд РФ по г.Екатеринбургу Государственной инспекции безопасности движения и реализован