Эскизный проект размещения жилого дома и всех построек на участке закончен ❗ Все определено: въезд на участок, размещение и габариты всех построек, размещение септика и скважины!
Что дальше ?
?️ Подача Уведомления в местную администрацию (заменяет Разрешение на строительство) и через 7 дней придет ответное Уведомление «Ваши постройки соответствуют всем требованиям»
?️ Необходимо вынести габариты всех построек на местность! Это делает специализированная организация по заданным координатам ( лучше доверить это профессионалам ) – иногда приходится немного корректировать «посадку» зданий из за близости деревьев.
?️ Организовываем въезд на участок! У многих поселков это отработанная работа: задал расстояния по эскизному проекту и трубу и отсыпку сделают они
?️Если участок лесной – то пора начинать расчистку участка – убрать деревья попадающие в «пятно застройки» и близко стоящие ( 1* м). Необходимо заранее определить место складирования поленьев, чтобы оно не мешало строительству. Мы рекомендуем очень аккуратно производить снос деревьев, чтобы не задеть соседние стволы. Оставшиеся деревья нужно откронировать ( убрать сучки – они опасны при ветре), заодно и арборист весь ствол обследует и обработает от короеда!
Важно ! Перед сносом деревьев необходимо выяснить у Управляющей компании или администрации требуется ли Вам Порубочный билет на снос!
?️Привязки септика и скважины выданы и на данном этапе можно уже начать монтаж септика и скважины, установка и подключение электрощита на временных опорах , отсыпки временных подъездных дорог и т.д. это тоже занимает много времени и достаточно грязные работы : пробурить и прокачать скважину только чего стоит – а это необходимо сделать, необходимо обеспечить водоразбор.
?️Также при выдаче эскизного проекта даны на плане участка привязки скважин для инженерно-геологических изысканий – пора заказывать, ведь эти данные необходимы конструктору чтобы грамотно запроектировать фундамент на данных грунтах! Уровень грунтовых вод, агрессивность почв, состав , свойства и т.д. – все это включая рекомендации мы получим в Отчете! Это важно – ведь мы строим на века !
Приступаем к следующему этапу : Рабочая документация на жилой дом!
