Как сэкономить на строительстве?

Осуществление мечты ?? требует финансовых, временных и психологических ресурсов!
Что необходимо сделать, чтобы получить положительный результат:
1.Выбрать «правильный» земельный участок : при освоении участка учтите, что будут доп. заторы на необходимость подвода инженерных коммуникаций, увеличивается объем работ по организации «активного» рельефа, необходимость организации дренажа на участках с высокими грунтовки водами.
2.Заказать проект и заказать его заблаговременно, чтобы было время на принятие осознанных решений. При проектировании выбирать понятные экономичные решения, без подвала, башен и других «излишеств» — строим «ликвидный» дом с оптимальной площадью.
Имея на руках проект с планами, фасадами, разрезами и со спецификациями !!! с объемами материалов — Вы можете контролировать расходы на материалы!
3. Материалы для строительства заказывать по выгодным ценам не в строительный сезон, когда цены «взлетают» на 20-30%
4. Выбрать правильного подрядчика — это одна из самых больных и противоречивых проблем, потенциальный подрядчик должен предоставить вам подробную калькуляцию с материалами и отдельно работами, график работ и допуск на их выполнение.
5. Требовать гарантийные обязательства – важная часть при закупке материалов, оборудования и при заключении договоров на услуги.
6. Заказать авторский надзор — сколько бы ошибок удалось бы избежать если бы рядом был знающий человек не заинтересованный в облегчении жизни строителей — поэтому на ответственные моменты нужно приглашать архитектора проекта!
7. Не забыть о эксплуатация– и при выборе и материалов и оборудования нужно учитывать затратно будет то или иное решение в эксплуатации и нужно на стадии проекта продумывать все эффективные решения.
8. И как бы Вы не планировали, всегда бывают не учтенные работы и затраты. До 20 % тратится на не учтенные затраты , большую часть можно учесть в проекте.
Экономить можно на всех этапах нужно лишь разумно подойти к строительству !