Проект жилого дома лучше скачать из интернета или заказать индивидуальный? Сегодня, когда благодаря Интернету можно одним нажатием кнопки заказать любой проект дома, мы, основываясь на своем 20-летнем опыте, решили поговорить о плюсах и минусах готовых проектов домов.
Главный плюс проекта из интернета — он недорогой, а иногда даже бесплатный! Мы не будем говорить о качестве проектов — надеюсь, прошли те времена, когда часто в «проектах» даже не были предусмотрены несущие стены под популярные тогда башни. К тому же заказчик «экономит» время : для индивидуального проекта составляется анкета, анализируется участок и т.д. рассматриваются варианты, подбираются материалы и конструкции. А так вечером с чашкой чая можно просматривать в тишине разные проекты. Однако проект жилого дома — далеко не картинка, и работа архитектора заключается не в предоставлении проектов в сеть интернет.
Главный минус проекта из интернета – проект сделан не для Вас и не для вашего участка! В индивидуальном проекте учитывается все: сценарий жизни, состав семьи и т.д. А самое главное, учитываются особенности участка — ориентация дома по сторонам света, рельеф, расстояние до соседних построек, зонирование участка, даже вид из окон нужно продумать. Трудно подобрать то, что нужно, если выбирает не профессионал. Обращают внимание не на ВНЕШНИЙ ВИД!
И еще одно — типовые планировки часто не соответствуют нормам. Например, площадь котельных занижена, и если построить дом по такому проекту, то вы не сможете сдать котельную и подключить газ. Или проект разрабатывался совсем для другой климатической зоны: все окна в пол, прихожая отсутствует, а для нашего холодного климата она должна быть большая, чтобы поместилась верхняя одежда и многочисленная обувь всей семьи и гостей!
В своей работе, на стадии эскизного проекта, мы тоже часто используем аналоговые картинки из Интернета – чтобы определить стилистику дома, объем, примерную планировку в соответствии с вашими пожеланиями. А дальше все ИНДИВИДУАЛЬНО! Конструкция фундамента тоже разрабатывается в зависимости от геологии на вашем участке и как правило предлагается несколько вариантов и совместно с заказчиком выбирается оптимальный по стоимости и надежности! И еще один очень важный момент – авторский и технический надзор. Архитектор — как проводник в темном лесу, его задача довести Вас до цели. И в процессе строительства часто возникают вопросы и даже необходимость корректировки проекта. Наши постоянные клиенты знают, что необходимо вызвать архитектора на ответственные этапы, чтобы он проверил как связали арматуру, сделали пароизоляцию и т.д. чтобы избежать неприятностей.
Еще один важный вопрос : стоимость индивидуального проекта. Она зависит, как правило, от объема проектной документации: можно сделать очень подробный проект, со всеми разделами «вплоть до гвоздя», а можно подойти экономно, заказать все самое необходимое: архитектурно-строительной решение (фундаменты, стены, крышу, спецификации – чтобы контролировать, то что строят и главное выставить на тендер для подрядчиков, и сравнить цены). Многие компании, которые осуществляют монтаж инженерных сетей, бесплатно делают проекты инженерных сетей водопровода, отопления и электрики, хотя при этом тоже требуется их взаимная увязка.
Именно поэтому для Вашего спокойствия, грамотной документальной составляющей и, дабы избежать экономических неурядиц, желательно привлекать к работе специалистов, чей опыт позволит избежать многих проблем и построить ВАШ дом быстро, качественно и надежно. А наши специалисты всегда готовы проконсультировать Вас на любом из этапов воплощения Вашей мечты.
